Kadıköy Hasanpaşa’da, Uzunçayır Caddesi üzerinde; güçlü ulaşım bağlantıları, geniş kapalı ve açık kullanım alanları ve farklı sektörlere uyarlanabilir yapısıyla öne çıkan komple ticari gayrimenkul.

Kadıköy’ün ticari hareketliliğinin yüksek olduğu bir noktada konumlanan mülk; ölçeği, bağımsız bölüm yapısı ve kullanım çeşitliliği sayesinde gerek kurumsal kullanıcılar gerekse yatırımcılar açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Gayrimenkulün Yapısı

• 2 Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kat

• 1.200 m² arsa üzerinde

• Yaklaşık 600 m² taban oturumu

• 4.200 m² toplam kapalı alan

• 50–70 araçlık açık otopark alanı

• Geniş açık alan / bahçe kullanımı

• Geniş teras kullanımı

• 1992 yılında fore kazık sistemiyle inşa edilen bina

Öne Çıkan Özellikler

• Kadıköy’ün ticari açıdan yoğun talep gören bölgelerinden Hasanpaşa’da

• İşyerlerinin ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu güçlü bir iş aksında

• Bölgenin ana ulaşım bağlantılarının merkezinde

• Geniş kapalı alan ile açık alanı bir arada sunan nadir ölçekli bir ticari gayrimenkul

• Farklı kullanım ve organizasyon modellerine uygun

• Geniş çatı ve teras alanı

• Birden fazla sektöre uyarlanabilecek fonksiyonel yapı

• Kurumsal merkez, eğitim, sağlık, teknoloji, hizmet ve benzeri farklı ticari kullanım senaryoları açısından değerlendirilebilir

• Ölçeği ve konumu sayesinde yüksek ticari geliştirme potansiyeli

Konum

Hasanpaşa Mahallesi, Uzunçayır Caddesi, Kadıköy / İstanbul

Kadıköy’ün önemli ticari ve ulaşım akslarının kesişiminde bulunan gayrimenkul, hem Anadolu Yakası içindeki bağlantılar hem de Avrupa Yakası yönündeki erişim açısından stratejik bir noktada konumlanmaktadır.

Yatırım Değeri

Bölgede benzer ölçekte kapalı ve açık kullanım alanını, çoklu bağımsız bölüm yapısını ve merkezi konumu bir arada sunan stokların sınırlı olması; gayrimenkulü yalnızca mevcut kullanımı açısından değil, gelecekteki ticari değerlendirme potansiyeli açısından da özel bir konuma taşımaktadır.