Taşınmazın Genel Özellikleri

• Tapu kayıtlarında 6 ada, 6 parsel üzerinde

• 105 m² arsa alanı, 630 m² kapalı kullanım alanı

• 20 odalı otel olarak faal durumda

• Giriş katında cafe işletmesi mevcut

Öne Çıkan Avantajları

• Sirkeci’nin merkezi ve turistik bölgesinde

• Faal olarak hizmet veren butik otel

• 20 odalı

• 2018 yılında yenilenmiş

• Basit konaklama turizm belgeli

• Güncel itfaiye uygunluk raporlu

• İmar fonksiyonu: 2. derece ticaret alanı (T2); otel ve konaklama, yeme-içme, perakende ticaret, hizmet ve ofis kullanımlarına uygun

Lokasyon Özellikleri

• İstanbul ili, Fatih ilçesi, Hoca Paşa Mahallesi, Orhaniye Caddesi No: 28

• İstanbul’un tarihi yarımadasında, Sirkeci’de

• Turizm ve ticaret faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgede

• Sirkeci, Gülhane, Eminönü ve Sultanahmet gibi tarihi ve turistik noktalara yürüme mesafesinde

• Toplu taşıma ve şehir içi ulaşım alternatiflerine kolay erişim

Yatırım Avantajları

• Mevcut otel işletmesiyle birlikte değerlendirilebilecek bir yatırım fırsatı

• Otelin faal olması ve düzenli müşteri sirkülasyonu ile işletme devamlılığı avantajı

• Talep edildiği takdirde boş teslim edilebilir