Ege Yapı Batışehir – Superior Living Binasında Kiralık Tripleks Ofis Alanı

Ege Yapı tarafından geliştirilen Batışehir; konut, rezidans, ofis ve ticari alanları bir araya getiren karma kullanımlı bir projedir. İstanbul Avrupa Yakası’nda, Bağcılar–Göztepe bölgesinde konumlanan proje, TEM Otoyolu ve Mahmutbey bağlantı yollarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

Kiralık ofis alanları, Batışehir’in The Superior Living binası olan G3 Blok’ta, 13, 14 ve 15. katlarda yer alan toplam dört dubleks bölümden oluşmaktadır. Üst kat konumları, dubleks kullanım düzeni ve geniş teraslarıyla farklı ölçeklerdeki ofis ihtiyaçlarına uygun bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Binada 7/24 güvenlik, resepsiyon ve lobi hizmetleri; yerleşkede ise geniş kapasiteli kapalı otopark ve sosyal olanaklar bulunmaktadır. Kullanım koşulları kapsamında kiracıların bina ve proje hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur.

Ofis Alanı Özellikleri

• G3 Blok’ta, 13, 14 ve 15. katlarda tam kat şeklinde ofis alanı

• Projesine göre açık mutfaklı dubleks plan düzeni

• 13. kat: 272 m² brüt alan + 48 m² balkon + 242 m² teras

• 14. kat: 313 m² brüt alan + 35 m² balkon

• 15. kat: 167 m² brüt alan

• Toplam 752 m² brüt kapalı alan ve 325 m² teras/balkon alanı

• Natamam durumda; iç mekân düzenlemesi ve teslim kapsamı kiralama koşullarına göre belirlenecektir

• 20 araçlık kapalı otopark alanı imkânı

Öne Çıkan Avantajları

• Ege Yapı imzalı Batışehir projesinde prestijli ofis konumu

• The Superior Living binasında resepsiyon ve lobi hizmetleri

• 7/24 güvenlik hizmeti

• 20 araçlık kapalı otopark alanı imkânı

• Üst katlarda, dubleks planlı ve teraslı ofis kullanımı

• Natamam teslim sayesinde iç mekânı kurumsal ihtiyaçlara göre düzenleme olanağı

• TEM Otoyolu ve Mahmutbey bağlantı yollarına yakın konum

• Proje içerisindeki ticari birimlere, kafe ve restoranlara kolay erişim

• Mall of İstanbul, Venezia Mega Outlet ve Medipol Mega Üniversite Hastanesi’ne ulaşım avantajı

• İşletme koşulları kapsamında fitness, SPA, restoran ve toplantı salonu gibi ek olanaklardan yararlanma imkânı

Teknik Özellikleri

• Bina yapım tarihi: 2015

• Yapı sistemi: Betonarme karkas

• Dış cephe: Mantolama üzeri akrilik boya

• Bina girişi: Alüminyum doğramalı, camlı otomatik giriş kapısı

• Ortak alanlar: Mermer kaplamalı giriş, kat sahanlıkları ve merdivenler

• Enerji kimlik belgesi: G3 Blok için B sınıfı

• Otopark: 20 araçlık kapalı otopark alanı imkânı

• İç mekân durumu: Natamam; ofis kullanımına yönelik tamamlanma ve teslim koşulları tarafların anlaşmasına göre belirlenecektir