COMMERCİAL - SATILIK

- ⁠Yenibosna, Değirmenbahçe Caddesinde 

- ⁠Starcity aksında

- ⁠Basın Ekspres Yoluna 800mt. Mesafede

- ⁠Metro M9 hattı Duraklarına yürüyüş mesafesinde 

- ⁠Köşe Bina

- 1,700 m2 arsa alanı

- 1,100 m2 taban oturumu

- 10,400⁠ m2 kapalı alan

- ⁠9 kat + çatı bunlardan

- ⁠5’i müstakil yüklemeli kat

- 500,000 USD+KDV/yıl kira geliri

- 8 kurumsal kiracı 

- ⁠Ortalama kira geri dönüş süresi 10 Yıla yakın 

- Şirket Mülkiyetinde 

- Şirket Devri yapılacak 

- Şirketin tek faaliyeti kiralama / kredibilitesi yüksek 

- Defter değeri 11 Milyon USD üzerinde  

- ⁠Yapının, iskanlı Yasal kullanımı otel dönüşümü ile mümkün

- ⁠Belediyeden onaylı, inşaata başlamaya hazır otel dönüşüm projesi mevcut

- ⁠Otel Yapı Ruhsatı alınmış, tahliye sonrası inşaata başlanabilir

- ⁠Arsa Lejantı “Otel Alanı”

- ⁠7,600 m2 ruhsatlı kapalı alan / 150 oda - 4 yıldızlı

- ⁠Mevcut haliyle kullanımı da mümkün

- ⁠ Firmaların daimi ve geçici çalışma ruhsatları var

- ⁠Ruhsatlar Yenilenebiliyor

- ⁠Yapı sağlamlığı Çevre Şehircilik Bakanlığı onaylı Labaratuar karot çalışması ile devlet nezdinde kayıtlı

- ⁠Yapı Denetim Raporu var ⁠

- ⁠400 KW enerji mevcut 

- ⁠FiberOptik altyapı 

- ⁠Çift giriş ve 2 çekirdek 

- ⁠yük ve insan asansörleri 

- ⁠yangın tesisatı

Detaylı Bilgi İçin Lütfen İletişime Geçin:

📞 Bora Özerman – KW Platin & Karma

📱 0 (542) 255 54 85

✉️ bora.ozerman@kww.com.tr